공인중개사 1차
국가전문자격
공인중개사 1차 시험 개요
공인중개사 1차는 국가전문자격입니다. 시험은 한국산업인력공단이 시행합니다. 필기시험은 2과목 80문항, 시험시간 1시간 40분으로 치러집니다.
공인중개사는 부동산 중개업을 건전하게 육성하고 공정하고 투명한 부동산 거래 질서를 세우기 위해 공인중개사법에 근거해 운영되는 국가전문자격입니다. 중개 서비스의 공신력을 높이려는 취지로 도입되었으며, 자격을 갖춘 사람은 부동산 매매·임대차 중개를 비롯해 부동산 관리 대행, 컨설팅, 상가 분양 대행, 법원 경매 매수신청 대리 등의 업무를 할 수 있습니다. 1차 시험은 부동산학개론과 민법 등 기초 과목을 다룹니다.
| 자격 종류 | 국가전문자격 |
|---|---|
| 관련 부처 | 국토교통부 |
| 시행 기관 | 한국산업인력공단 |
| 필기 문항 수 | 80문항 (객관식) |
| 필기 시험시간 | 1시간 40분 |
2026년 시험 일정
다음 일정: 2026년 37회 1차 필기 합격자 발표 2026.10.31
| 구분 | 접수기간 | 서류제출기간 | 시험일정 | 의견제시기간 | 최종정답 발표기간 | 합격자 발표기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 37회 1차 | 2026.08.03 ~ 2026.08.07 | 2026.10.31 | 2026.10.31 ~ 2026.11.06 | 2026.12.02 ~ 2027.01.31 | 2026.12.02 ~ 2027.01.31 | |
| 2026년 37회 2차 | 2026.08.03 ~ 2026.08.07 | 2026.10.31 | 2026.10.31 ~ 2026.11.06 | 2026.12.02 ~ 2027.01.31 | 2026.12.02 ~ 2027.01.31 |
원서 접수는 첫날 10시부터 마지막 날 18시까지이고, 빈자리 추가 접수와 지역별 세부 일정은 큐넷 공고를 확인하세요.
필기 과목 구성
가장 최근 기출(공인중개사 1차 필기 2016년 27회) 기준 과목별 문항 수와, 지금까지 쌓인 기출 문항 수입니다.
| 과목 | 시험 1회 문항 | 누적 기출 문항 |
|---|---|---|
| 부동산학개론(부동산감정평가론 포함) | 40문항 | 200문항 |
| 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정 | 40문항 | 200문항 |
기출문제 현황
- 5필기 기출 회차
- 400기출 문항
- 2012~2016수록 연도
이렇게 준비하세요
- 가장 최근 기출인 공인중개사 1차 필기 2016년 27회부터 문제와 정답·해설을 읽어 보고, 출제 경향을 먼저 잡으세요.
- 최근 연도부터 거꾸로 회차별 CBT를 풀어 보세요. 기출 5회차를 모두 돌리면 약 400문항을 한 번씩 보게 됩니다.
- 틀린 문제는 오답노트로 모아 다시 풀고, 시험 직전에는 실전 모의고사로 시간 배분을 연습하세요.
시험 일정 · 수수료 · 합격률 · 검정 방법은 큐넷(Q-net) 종목별 상세정보를 2026년 9월 22일 기준으로 옮긴 것입니다. 시험 일정 · 응시 자격 · 수수료는 시행기관 공고가 기준입니다. 문항 수와 기출 현황은 이 사이트에 등록된 기출문제와 출제기준으로 자동 계산했습니다.